Спрощення порядку вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки
Спрощення порядку вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки 2 травня 2023 року Верховна Рада України ухвалила законопроект № 7532 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки».
Законом передбачається:
встановлення правила, за яким перевірка відповідності набувача земельної ділянки сільськогосподарського призначення не здійснюється при купівлі земельних ділянок для ведення садівництва площею, що не перевищує 0,25 га, і для ведення особистого селянського господарства площею до 2 га;
встановлення, що площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що належать на праві спільної сумісної власності подружжю, враховується до загальної площі земельних ділянок лише того з подружжя (колишнього з подружжя), за ким зареєстровано
право власності;
надання можливості передачі переважного права купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення лише на певний строк, а не безстроково;
розширення переліку осіб, яким заборонено набувати у власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення, включивши до нього учасників (акціонерів, членів) або кінцевих бенефіціарних власників юридичних осіб, до яких застосовано санкції;
встановлення, що у разі державної реєстрації набуття права власності на земельну ділянку а суб’єктом переважного права чи припинення права оренди землі одночасно проводиться держреєстрація в Державному реєстрі прав, без подання відповідної заяви заявником;
розповсюдження норми про можливість викупу земельних ділянок державної, комунальної власності особами, які протягом 3 років вирощують на них сади та ягідники, на
випадки, коли відповідні насадження будуть висаджені до 2035 року;
відновлення проведення земельних торгів з передачі у користування земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної, комунальної власності;
врегулювання питання внесення до Державного земельного кадастру відомостей про якісні характеристики угідь, заходи щодо охорони земель і ґрунтів, обмеження у використанні земель на підставі документації із землеустрою в галузі охорони земель.
Пілотний проект передбачатиме:
вдосконалення взаємодії між Державним земельним кадастром та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно;
побудову математико-статистичної моделі масової оцінки земель;
створення автоматизованої системи розрахунку показників масової оцінки земель;
розробку пропозицій щодо інфраструктури використання показників масової оцінки земель.
Чинності Закон набирає з дня, наступного за днем його опублікування.
Коментарі:
Ваш коментар може бути першим :)
